クオス鷺沼

  • 神奈川県川崎市宮前区有馬九丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分

  • 2014年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
7,280万円
89.3万円/㎡
相場
7,738万円
95.0万円/㎡
4,574
6,683
8,792
10,901
AI査定結果
推定相場価格
7,738万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,683万円〜8,792万円
82.0万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
クオス鷺沼
7,280万円（89.3万円/㎡）/ 6階 / 81.48㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は79.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/237,280万円89.3万円6階 81.48㎡ 2LDK+S南東
2026/01/097,280万円89.3万円6階 81.48㎡ -南東
2026/01/087,280万円89.3万円1階 81.48㎡ 2SLDK南東
2026/01/067,280万円89.3万円6階 81.48㎡ 3LDK南東
2024/11/125,280万円69.3万円3階 76.22㎡ 2LDK+S南東
2024/02/175,740万円63.7万円5階 90.09㎡ 3LDK南東
2023/11/255,860万円65.0万円5階 90.09㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は81.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
クオス鷺沼
川崎市宮前区有馬九丁目
鷺沼駅12分 7,280万円89.3万円81.48㎡2LDK+S6階 / 7階建 南東2014年44戸RC
2026/02/03アビダスたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅22分 4,680万円70.3万円66.56㎡-2階 / 7階建 西2017年61戸RC
2025/06/14ランドステージたまプラーザII
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 5,999万円73.5万円81.6㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2011年28戸RC
2025/11/22ランドステージたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 4,999万円76.1万円65.72㎡2LDK+S3階 / 5階建 南2010年21戸RC
2025/11/19ランドステージタマプラーザLeCIEL
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 4,999万円76.1万円65.72㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西2010年21戸RC
2025/04/02グラン・ブルー鷺沼
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅9分 5,680万円72.9万円77.93㎡3LDK4階 / 5階建 南2009年33戸RC
2025/11/09クオス鷺沼ザブライトコート
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 6,980万円87.1万円80.17㎡3LDK5階 / 6階建 南東2018年30戸RC
2023/12/26ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 7,480万円84.7万円88.34㎡3LDK4階 / 5階建 南2013年79戸RC
2025/01/14ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅9分 6,980万円87.2万円80.01㎡2LDK6階 / 8階建 西2013年66戸RC
2023/09/25ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストB棟
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 6,390万円77.4万円82.53㎡3LDK2階 / 8階建 南2013年60戸RC
2024/07/05ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅9分 8,290万円98.4万円84.28㎡2LDK3階 / 6階建 南西2015年84戸RC
2023/10/30ルフォンたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅8分 7,490万円99.9万円74.97㎡3LDK2階 / 5階建 南2015年25戸RC
2025/10/17プラウド鷺沼テラス
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅10分 7,980万円84.7万円94.16㎡4LDK+S1階 / 5階建 南東2019年55戸RC
2025/03/20ロイヤルシーズン宮前平
川崎市宮前区土橋七丁目
宮前平駅11分 4,600万円70.8万円65㎡2LDK+1階 / 7階建 南東2011年57戸RC
2024/12/18ヴェレーナ宮前平
川崎市宮前区土橋二丁目
宮前平駅10分 5,180万円78.8万円65.73㎡3LDK4階 / 7階建 南西2014年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、川崎市宮前区では23.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は川崎市宮前区の平均と比較して6.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
81.9万円/㎡
前年比+4.9%
川崎市宮前区
83.6万円/㎡
前年比-23.2%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クオス鷺沼
所在地神奈川県川崎市宮前区有馬九丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩12分
築年月2014年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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